Projektet utfördes i Årsta havsbad, Västerhaninge, Stockholms län och omfattade byte av varmvattenberedare samt injustering av ett vattenburet värmesystem i en villa med både radiatorer och golvvärmeslingor. Arbetet inleddes med en genomgång av befintlig installation, kontroll av inkommande tryck och status på expansionskärl, ventiler och cirkulationspump. Vi tog fram en metodplan med avstängningspunkter, tömningsförlopp och skydd av omgivande ytor, och gick igenom riskmoment med beställaren innan start.
Vid bytet av varmvattenberedaren stängde vi av och tömde systemet, demonterade den gamla enheten och förberedde anslutningspunkter. Ny beredare dimensionerades efter hushållets behov och kopplades med pressade kopparledningar och servicevänliga skarvar. På tappvarmvattnet installerades avstängningsventil, backventil, säkerhetsventil och blandningsventil, samt droppskydd med avledning mot golvbrunn. Rör isolerades där det ger effekt och eventuellt VVC-flöde balanserades via returventil. En behörig elinstallatör anslöt matningen och kontrollerade skyddsjordning. Efter täthetskontroll provtrycktes tappvattnet enligt branschpraxis, säkerhetsventilen funktionstestades och temperaturen ställdes in för att kombinera skållningsskydd med minskad legionellarisk. Vi loggade temperaturstabilitet vid flera tappställen under drifttagningen.
Injusteringen av värmesystemet omfattade avluftning i hela anläggningen, kontroll av systemtryck och förtryck i expansionskärl, samt rengöring av smutsfilter. Radiatorventiler förinställdes utifrån beräknade flöden och vi mätte framledning och retur för att nå en jämn temperaturdifferens genom huset. Pumpkurvan anpassades för att undvika onödigt flödesljud men säkerställa tillräcklig cirkulation även längst ut i systemet, och shuntens värmekurva finjusterades efter husets värmetröghet. Därefter följde ett dygns uppföljning med punktvisa rumstemperaturmätningar och justeringar där så behövdes. Samtliga moment dokumenterades i egenkontroller, vi upprättade injusteringsprotokoll och överlämnade drift- och skötselinstruktioner för både varmvattenberedare och värmesystem, inklusive enkla kontroller som fastighetsägaren själv kan göra inför säsongsskiften.
Hör gärna av dig om du vill få en genomgång och plan för byte av varmvattenberedare eller injustering av värmesystem i din fastighet.
