I ett flerbostadshus i Tungelsta, Västerhaninge, slutförde vi ett komplett stambyte och stamrenovering under pågående drift. Fastigheten omfattade två trapphus med 24 lägenheter från tidigt 1960-tal. Uppdraget omfattade byte av spillvatten- och tappvattenstammar, nya schakt och fördelarskåp, nya golvbrunnar samt återställning av berörda badrum och kök. Arbetet planerades etappvis för att minimera stillestånd och du som boende informerades löpande om avstängningar och tillträden.
De ursprungliga gjutjärns- och galvaniserade ledningarna demonterades, rör frilades i badrum och kök genom bilning och spårning och gamla schakt öppnades. Nya avloppsstammar installerades i ljuddämpande PP med korrekt fall och anslutningar för kök och våtrum, och tappvatten drogs som rör i rör i PEX med fördelarskåp utrustade med droppskydd och avstängningsventiler. Schakt byggdes med stålreglar, mineralull för ljud- och brandkrav och dubbla gipsskivor för att uppnå föreskriven brandklass. Rör isolerades med cellegummi för att motverka kondens och värmeförluster. Golvbrunnar byttes till typgodkända modeller och våtrum återställdes med fallspackling, tätskikt enligt gällande branschregler och ytskikt enligt överenskommelse med fastighetsägaren. Genomföringar brand- och röktätades med manschetter och brandfogmassa och ventilationsdon demonterades och återmonterades med efterföljande injustering där det behövdes.
Arbetet bedrevs trapphusvis i sexveckorsetapper, med avskärmning, dammbekämpning och undertryck i arbetszonerna. Före rivning genomfördes miljöinventering och asbest sanerades där det påträffades. Tappvattenledningar tryckprovades och protokollfördes, avloppssystemet täthetsprovades enligt AMA och kritiska skarvar dokumenterades med foto. Fuktkontroller utfördes före tätskikt och före kakel eller matta, och egenkontroller följdes upp med oberoende besiktning. Efter avslut lämnades relationshandlingar, provningsprotokoll samt drift- och skötselinstruktioner till dig som förvaltare, och boendemöten hölls för genomgång av resultat och skötsel.
Om du står inför ett stambyte i Tungelsta eller i övriga Västerhaninge, hör av dig för ett platsbesök och en teknisk genomgång av din fastighet.
